Sander Burgers, senior econoom huizenmarkt ING, voorspelt hogere prijsstijgingen dan eerder werd verwacht. Kopers hebben namelijk meer ruimte gekregen om te bieden bij de aankoop van hun nieuwe huis. Dit komt doordat de lonen zijn gestegen (de stijging zal dit jaar nog doorzetten), en er door de lagere hypotheekrente meer kan worden geleend. Het aanbod van woningen daalt en huizen worden sneller verkocht. Ook stijgt de vraag naar huizen door de groei van het aantal huishoudens.

Overbieden weer de norm?

Het aantal verkopen met een koopsom boven de vraagprijs zal verder toenemen. Vaker zullen huizenkopers uit enthousiasme een prijs bieden die (erg) ver boven de marktwaarde ligt. Ook proberen kopers hun huis te krijgen door een bod te doen zonder (of een erg beperkt) voorbehoud van financiering.

Geen voorbehoud, toch financiering nodig?

Overweeg je een bod te doen zonder (of beperkt) voorbehoud van financiering, maar wil je die toch aanvragen? Voorkom teleurstellingen en ga dan niet over een nacht ijs. Adequate hulp van een aankoopmakelaar en/of een taxateur geeft zekerheid over de haalbaarheid van je plannen.

Laat een taxatie uitvoeren voordat je de koopovereenkomst ondertekent of ten minste voordat de wettelijke bedenktijd is verstreken.